Alquileres: cuál es el aumento de abril 2024 y cómo calcularlo
La Ley de alquileres vuelve al debate público, dentro del paquete del DNU que discute el Congreso. Mientras tanto, ya se conoció cuál es el aumento de alquileres de abril 2024. Te contamos como calcularlo.
A pesar de ya no estar vigente la Ley de alquileres, muchos contratos siguen actualizándose por Índice de Contrato de Locación (ICL), en base de la inflación y los salarios, recibiendo aumentos cada 12 meses.
Ahora, con la publicación por parte del Banco Central de los indicadores para abril del ICL, ya se puede saber cuanto será el aumento anual para quienes firmaron contrato en abril 2023.
Quienes hayan firmado entonces contratos en abril de 2023, o antes, y tengan que actualizar el valor de su alquiler en abril del 2024, deberá realizar el cálculo de aumento de alquiler.
Basándonos en los datos oficiales, el aumento de alquiler desde abril 2023 a abril 2024 es de 196.7%. Para calcularlo se deberá comparar el valor del ICL de abril del año anterior, que fue 3.64, con el nuevo valor recientemente publicado, que alcanzó 10.80, y calcular la diferencia porcentual, que será el incremento aplicado.
Por ejemplo, para quienes tengan un alquiler de $80.000 y deban actualizarlo, el incremento alcanzará a $157.363, y comenzará a pagar, desde el primero de abril 2024, la suma de $237.363. Casi 200% por 12 meses.
Este aumento de alquileres de abril 2024 es el mayor del año si lo comparamos con enero 2024, donde la cifra de incremento fue de 137.5 %, febrero 2024, con 147.11 % de aumento, y marzo 2024, que alcanzó un 165.51 %.
ICL abril 2024
| Fecha | Valor ICL |
|---|---|
| 01-04-2024 | 10.80 |
| 02-04-2024 | 10.86 |
| 03-04-2024 | 10.92 |
| 04-04-2024 | 10.97 |
| 05-04-2024 | 11.03 |
| 06-04-2024 | 11.09 |
| 07-04-2024 | 11.15 |
| 08-04-2024 | 11.20 |
| 09-04-2024 | 11.26 |
| 10-04-2024 | 11.32 |
| 11-04-2024 | 11.38 |
| 12-04-2024 | 11.44 |
| 13-04-2024 | 11.50 |
| 14-04-2024 | 11.56 |
| 15-04-2024 | 11.62 |
| 16-04-2024 | 11.68 |