Un municipio del interior de la Provincia de Buenos Aires ofrece lotes con servicios desde $6.900.000. Te contamos cuáles son los requisitos para acceder.
El Gobierno de Junín lanzó una nueva etapa del programa municipal de generación de suelo urbano denominado Proyectar V, a través del cual se ofrecen 24 nuevos lotes con todos los servicios desde $6.914.544, con posibilidad de financiación en hasta 30 cuotas.
Los terrenos están ubicados en Junín en un macizo delimitado por las calles Félix de Azara, Amalia y Don Segundo Sombra, y fueron incorporados al dominio municipal gracias a un Convenio Urbanístico con un privado.
Con este acuerdo, el municipio pudo sumar 24 lotes municipales que pondrá a disposición de la comunidad a los más de 25 que comenzará a comercializar el sector privado en la misma zona en los próximos meses.
Todos los terrenos se entregan con:
- Red de agua potable
- Red de energía eléctrica (domiciliaria y pública)
- Red cloacal
- Demarcación de calles y manzanas
- Arbolado público
Categorías y precios de los lotes con servicios
Los terrenos están clasificados en tres categorías según su superficie y ubicación, con valores y condiciones de pago diferenciadas:
Cada lote puede abonarse con un anticipo inicial al momento de la firma del boleto, y el saldo restante en 30 cuotas mensuales, ajustables con una tasa del 2% mensual sobre el saldo financiero.
1 CATEGORÍA
| Parcela | Lotes | Superficie | Valor | Entrega | 30 cuotas de |
|---|---|---|---|---|---|
| Mz. 211 | 16 | 205,79 m² | $6.914.544 | $2.200.000 | $157.151,47 |
| Mz. 211 | 17 a 23 | 218,2 m² | $7.331.520 | $2.200.000 | $171.050,67 |
| Mz. 212 | 13 y 20 | 241,4 m² | $8.111.040 | $2.400.000 | $190.368,00 |
| Mz. 212 | 14 a 19 | 244,66 m² | $8.220.576 | $2.400.000 | $194.019,20 |
2 CATEGORÍA
| Parcela | Lotes | Superficie | Valor | Entrega | 30 cuotas de |
|---|---|---|---|---|---|
| Mz. 213 | 13 y 14 | 302,79 m² | $10.173.744 | $2.600.000 | $252.458,13 |
| Mz. 213 | 10 a 12 | 314,95 m² | $10.582.320 | $2.600.000 | $266.077,33 |
| Mz. 211 | 25 | 321,24 m² | $10.793.664 | $2.600.000 | $273.122,13 |
3 CATEGORÍA
| Parcela | Lotes | Superficie | Valor | Entrega | 30 cuotas de |
|---|---|---|---|---|---|
| Mz. 213 | 8 y 9 | 462,75 m² | $15.548.400 | $3.800.000 | $391.613,33 |
Requisitos para inscribirse
Podrán participar de este programa aquellas personas que cumplan con los siguientes requisitos:
- Ser mayor de 18 años.
- Tener residencia mínima de 3 años en la ciudad de Junín o localidades del partido.
- Acreditar ingresos mínimos netos de 3 Salarios Mínimos Vitales y Móviles (equivalente a $860.133).
- No poseer inmuebles registrados ni haber sido adjudicatario de planes de viviendas municipales.
Inscripción y documentación
Las inscripciones se realizan desde el lunes 28 de abril hasta el martes 27 de mayo, de 09:00 a 13:00, en la Oficina de la Agencia Municipal de Tierras y Viviendas (Dr. Bto. de Miguel 5, Planta Alta). Deberán presentar un formulario por duplicado (declaración jurada) junto con la siguiente documentación en sobre cerrado:
- Fotocopia del DNI de cada integrante del grupo familiar
- Constancia de estado civil
- Tres últimos recibos de sueldo o comprobantes de ingresos
- Documentación que acredite residencia mínima de 3 años
- Certificado de discapacidad si corresponde
Para quienes ya participaron del programa Proyectar IV y no resultaron adjudicados, podrán presentar una conformidad firmada para continuar en esta nueva etapa, actualizando los comprobantes de ingresos.
Un plan que sigue creciendo
El intendente Pablo Petrecca destacó que “este programa ya generó más de 1.000 lotes desde su lanzamiento en 2021, permitiendo que muchas familias puedan acceder a un terreno con servicios y proyectar su hogar”.
Además, aseguró que “Proyectar V reafirma nuestro compromiso con el desarrollo urbano y el acceso igualitario a la tierra”, y recordó que los lotes no pueden ser vendidos, cedidos ni transferidos por un plazo de cinco años desde la escrituración.
