El Banco Provincia puso en marcha un nuevo servicio de recaudación pensado para martilleros y corredores públicos bonaerenses. La herramienta busca simplificar la administración de los alquileres y optimizar el manejo de los fondos de terceros, además de aportar beneficios impositivos clave para el sector.
La iniciativa responde a la Resolución Normativa N.º 1/2026 de la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA), la cual modificó el régimen de retención de Ingresos Brutos sobre créditos bancarios e incorporó exclusiones directas para cuentas recaudadoras de terceros.
¿Cómo funciona el nuevo sistema?
El esquema opera directamente a través del Home Banking BIP o en sucursales e integra tres componentes centrales:
- Cuenta recaudadora: destinada únicamente a recibir los pagos de los alquileres por parte de los inquilinos.
- Cuenta principal: el espacio donde se acreditan de manera automática las comisiones que le corresponden al profesional.
- Órdenes de acreditación: una funcionalidad que permite transferir los fondos a los propietarios y enviar las comisiones al martillero de forma individual o simultánea.
De esta forma, se logra diferenciar claramente el dinero que pertenece a los dueños de los inmuebles de los honorarios derivados de la actividad profesional.
De esta manera, se evita la aplicación de la retención de Ingresos Brutos sobre las acreditaciones destinadas a terceros (excepto para Convenio Multilateral). El martillero tributa exclusivamente sobre su comisión. Gestión simplificada: facilita el reparto de fondos y la acreditación de honorarios desde una sola plataforma.
Todoel proceso se puede gestionar de forma remota por Home Banking BIP, siendo 100% digital. La comisión del servicio se encuentra bonificada en su totalidad hasta el 31 de diciembre de 2026.
Requisitos y disponibilidad
Para utilizar este producto, es indispensable que el profesional esté inscripto en la nómina oficial de ARBA y realice la vinculación formal desde la banca internet o de manera presencial.
En esta primera etapa, la herramienta funciona bajo una prueba piloto administrada de forma centralizada con un grupo acotado de martilleros. Progresivamente, la entidad bancaria extenderá la cobertura al resto de los corredores públicos de la provincia.
