CABA: Cuánto cuesta el metro cuadrado para construir, según datos recientes del Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad.
La construcción en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires refleja los efectos de la inflación y la dinámica de precios que atraviesa el país.
Según el último informe del Instituto de Estadística y Censos porteño (IECyBA), correspondiente a marzo de 2025, el costo promedio para construir un metro cuadrado en la ciudad alcanzó los $1.161.746.
CABA: ¿Cuánto cuesta el metro cuadrado para construir?
Aunque el valor promedio por metro cuadrado ofrece una referencia general, los costos varían según el tipo de edificación.
Las viviendas de mayor categoría, clasificadas como “tipo III”, son las que presentan el costo más elevado, con un valor de $1.384.073 por m².
Por el contrario, las construcciones “tipo II”, que combinan funciones residenciales y comerciales, registran el precio más bajo dentro del informe, con $1.077.303 por m².
Precios de materiales: subas, bajas y valores de referencia
Los insumos para la construcción muestran variaciones según el producto. Mientras algunos materiales esenciales aumentaron, otros registraron leves bajas. A continuación, los precios promedio relevados en mayo de 2025:
| Material | Presentación | Precio promedio (mayo 2025) |
|---|---|---|
| Cemento | Bolsa de 50 kg | $12.447 |
| Ladrillos comunes | 1000 unidades | $22.499 |
| Cal | Bolsa de 30 kg | $7.500 |
