El sector de la construcción cerró el 2025 con una nueva suba. Según el último informe del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC), el nivel general del Índice del costo de la construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires registró un aumento del 1,4% en diciembre respecto al mes anterior. Con este dato, el sector termina el año con una variación acumulada e interanual del 22,9%.
Los rubros de construcción que más aumentaron en diciembre 2025
El incremento mensual del 1,4% estuvo traccionado por tres pilares fundamentales:
- Materiales: Registraron un alza del 1,6%.
- Mano de obra: Subió un 1,3%, impulsada por los nuevos acuerdos salariales de la UOCRA.
- Gastos generales: Presentaron un incremento del 1,3%.
¿Qué materiales subieron más según el INDEC?
Dentro del rubro de insumos, algunos productos destacaron por estar muy por encima del promedio mensual:
- Artefactos de iluminación y portero eléctrico: +3,6%.
- Cemento, cal y yeso: +2,9%.
- Mesadas de granito: +2,9%.
- Hierro para la construcción: +2,8%.
Por el contrario, el informe destaca bajas o estabilidad en ítems como los muebles de madera para cocina (-0,7%) y los equipos contra incendios (0,2%).
El impacto de las tarifas y salarios
El informe técnico detalla que el aumento en Mano de obra responde al acuerdo salarial homologado en noviembre para las categorías del Convenio Colectivo de Trabajo 76/75.
Además, el capítulo de Gastos generales se vio afectado por el impacto de los nuevos cuadros tarifarios de energía eléctrica aprobados por el ENRE para las distribuidoras Edenor y Edesur, así como actualizaciones en los valores de conexión de gas y servicios de agua y cloaca.
¿Cuánto cuesta construir hoy?
El INDEC también analizó la variación por tipo de vivienda:
- Vivienda multifamiliar (edificio en torre): El costo subió un 1,6% en diciembre.
- Vivienda unifamiliar (casa de planta baja): El costo se incrementó un 1,4% en el último mes del año.
Este informe confirma la tendencia alcista en los costos logísticos y de insumos, marcando un desafío para los desarrolladores y particulares que planean obras en 2026.
