ICL: Cuánto aumentan los alquileres en mayo 2024

El Banco Central dio a conocer los valores del ICL para el mes de mayo, y ya es posible conocer cuánto aumentan los alquileres en este mes.

El Índice de Contrato de Locación (ICL) de mayo fue publicado por el BCRA para los primeros 16 días del mes, lo que permite conocer cuanto deberían aumentar los alquileres que utilizan esta forma de actualización.

Si bien con la derogación de la ley de alquileres, el ICL, que se calcula en base de la inflación y los salarios, ya no se utiliza de manera obligatoria, muchos contratos aún siguen utilizando este método de indexación.

Así, los inquilinos que firmaron un contrato en mayo 2023, con actualización anual, tendrán un aumento mayo 2024 de 220.98 % para su alquiler.

Este porcentaje surge de comparar el valor del ICL del primer día del mes de mayo de 2023, que era de 3.86, con el valor del primer día del mismo mes, pero de este año, que es de 12.39.

Si bien aún no se conoce la inflación de abril, ni de mayo, se puede presumir, por el acumulado actual, que este valor de incremento por ICL, quedará por debajo del aumento si utilizáramos el IPC como forma de actualización.

Este aumento de alquileres de mayo 2024 es el mayor del año si lo comparamos con enero 2024, donde la cifra de incremento fue de 137.5 %, febrero 2024, con 147.11 % de aumento, marzo 2024, que alcanzó un 165.51 %, y abril 2024, donde se incrementó un 196.7%.

Evolución ICL mayo 2024